Инвесторам
Помогаем вложить капитал в коммерческую недвижимость с понятной бизнес-моделью. Сопровождаем инвестора от выбора проекта до получения готового коммерческого актива и запуска арендного дохода.
ПАРТНЕРСТВО,
КОТОРОЕ РАБОТАЕТ
НА РЕЗУЛЬТАТ
S&P Development объединяет инвесторов, арендаторов, собственников недвижимости, подрядчиков и финансовых партнёров вокруг коммерческих проектов с понятной экономикой.
Стать партнёромНам доверяют сильные бренды
Мы работаем с федеральными и региональными компаниями, которые становятся арендаторами и партнёрами наших объектов. Для нас сильный арендатор — это не просто договор аренды, а часть экономики объекта, устойчивого трафика и долгосрочной ценности недвижимости.
Партнёрство в цифрах
15+лет опыта в коммерческой недвижимости
140 000 м²недвижимости под управлением
18+проектов реализовано за последние 2 года
20 000 м²реализовано с 2022 года
25+действующих инвестиционных партнёров
700+ млн ₽привлечённых инвестиций
Кому мы можем быть полезны
Федеральным и региональным сетям
Подбираем перспективные локации и помещения под развитие бизнеса. Понимаем требования сетевых операторов к площади, мощности, логистике, трафику и техническим характеристикам объекта.
Собственникам недвижимости и земельных участков
Оцениваем потенциал площадки и предлагаем сценарий её наиболее эффективного коммерческого использования — от концепции и проектирования до строительства, заполнения арендаторами и управления.
Подрядчикам и поставщикам
Работаем с профессиональными командами в строительстве, проектировании, инженерии, благоустройстве и эксплуатации. Заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с партнёрами, способными обеспечивать качество, сроки и прогнозируемый результат.
Почему с нами работают
Полный цикл
Анализируем площадку, проектируем, строим, привлекаем арендаторов и управляем готовым объектом.
От идеи до управленияРеальный опыт
За командой S&P Development — действующие торговые центры, коммерческие помещения и инвестиционные проекты.
Сильные арендаторы
Работаем с федеральными и региональными брендами и понимаем требования бизнеса к коммерческой недвижимости.
Собственная управляющая компания
После запуска объекта работа не заканчивается — можем обеспечивать его дальнейшее управление и эксплуатацию.
Долгосрочный подход
Для нас партнёрство — это не разовая сделка, а возможность создавать новые проекты вместе.
От первого контакта до совместного проекта
01
Знакомимся
Определяем задачи, возможности и формат сотрудничества.
02
Оцениваем потенциал
Анализируем проект, площадку, помещение или инвестиционное предложение.
03
Формируем модель
Определяем экономику, роли сторон и условия сотрудничества.
04
Реализуем
Запускаем совместную работу и контролируем ключевые этапы.
05
Развиваем партнёрство
Успешные проекты становятся основой для новых сделок и объектов.
